公积金贷款需要准备的材料：住房公积金个人住房贷款承诺书；房产情况证明；夫妻双方身份证明（未婚只需要提交自己的身份证明）；住房贷款合同复印件及购房地的房产情况证明；个人住房公积金贷款申请表；还款银行卡；首付款发票；婚姻情况证明；公积金中心缴存证明；商品房买卖合同；夫妻双方户口簿；不动产权证书。

不同的地区申请公积金贷款需要的材料大致就是以上这些，用户只要材料齐全，并且符合公积金贷款条件，那么基本上都可以通过公积金贷款审核。至于异地公积金贷款，需要哪些材料要以当地公积金中心的规定为准。公积金贷款次数不能超过2次，这包括省直中心和其他中心的公积金贷款次数。

另外，用户准备了齐全的贷款材料，提及公积金贷款申请后请耐心等待审核结果，审核通过就会安排签订贷款合同并且尽快放款。